瑞安装修网：毛坯房装修前验房要注意这些地方,别不当回事,忽视会吃大亏

1、看门窗

看看入户门是否有磕碰，猫眼是否有无破损，如果要换防盗门就不用在意这些。

看门窗口有无斜上方的裂缝，否则地基下沉。窗户开关是否顺畅，是否密封严实玻璃有无破损。

2、看地面

看地面有没有较大的高低误差，地面用脚搓地面，不出现返沙子的情况，并且地面的水平误差在三厘米内的合格。

3、看墙面

验空鼓，用空鼓锤轻敲墙面，空鼓不能超过二十公分，一间房空鼓不能超两处。

墙面平整，拿靠尺侧墙体缝隙零点五公分内合理，所有房间墙面都要敲一遍，检查有没有空鼓，有空鼓的声音明显和别的墙面不同，特别是要贴砖的地方，一定要仔细检查墙面空鼓

4、看房间方是否正

拿卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长误差五公分内合格。验墙体用手电筒照每处墙角看是否渗水?

5、看水电

电路，强电箱要装空气漏电总开关，强电箱弱电箱距离一点一米以上，否则日后信号干扰

水路，厨房有水路直通，接桶水看出水是否顺畅，再将水倒入每个地漏，看排水有没有堵塞的情况。看水电气表拍照记录数值用于开工时和施工队对接。记得检查公共设施，这些可都是你自己花钱买的。

最后记住公摊面积的设施一定一定要记得检查这些东西。如果有损坏，记得找开发商公摊设施也是钱，找开发商有用吗?有?但是业主委员会维权会比个人维权更有效果。

大部分的房子都不会有问题，因为业主收房前，相关部门已经验收过三四遍了，发现问题也是小问题居多，基本装修的时候都能给调整过来，但是一旦发现大问题，就会非常麻烦，所以验房还是很有必要的。

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